Appartement 2 pièces - Centre-Ville !

GENTILLY 94250
249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Réf : 5395
En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET GENTILLY & ARCUEIL, venez découvrir en plein coeur du centre-ville de GENTILLY, au pied des commodités et à quelques pas du RER B GENTILLY et du Métro L14 Hôpital Bicêtre, ce charmant 2 pièces parfaitement... Voir plus
44.83 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement 2 pièces - Centre-Ville !

Descriptif

Réf : 5395
En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET GENTILLY & ARCUEIL, venez découvrir en plein coeur du centre-ville de GENTILLY, au pied des commodités et à quelques pas du RER B GENTILLY et du Métro L14 Hôpital Bicêtre, ce charmant 2 pièces parfaitement... Voir plus
44.83 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
3700 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
03/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
281 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 281 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
61 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Guy Hoquet
Collaborateur Florian ANKAOUA

Votre conseiller

Florian ANKAOUA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé