GENTILLY

4 pièces avec terrasse

GENTILLY 94250

439 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Réf : 756

En plein coeur du Centre Ville, proche des commodités, des transports et des écoles, situé au sein d'une copropriété récente de très bon standing et particulièrement apprécié pour son calme et sa situation, bel appartement 3-4 pièces de 70m² avec ter... Voir plus

70.33 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

4 pièces avec terrasse

Descriptif

Réf : 756

70.33 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1900 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2008

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

03/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Toutes les pièces principales rejoignent le jardin de plus de 26m².

Les + : Dernières normes d'isolation phonique et thermique, grande hauteur sous plafond,.

Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement.

Renseignements complémentaires dans votre agence Guy Hoquet GENTILLY et ARCUEIL.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Votre conseiller

Etienne DESESQUELLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé