4 pièces - Coeur de Ville - Terrasse 35m²

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4 pièces - Coeur de Ville - Terrasse 35m²

CACHAN 94230

489 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1303

Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER CACHAN vous propose cet appartement 4 pièces, en étage élevé au coeur du centre ville de CACHAN. Proche de toutes commodités et à seulement 8 min à pieds du RER B, venez découvrir ce superbe appartement idéalement... Voir plus

Nos honoraires

78.49 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

4 pièces - Coeur de Ville - Terrasse 35m²

Descriptif

Réf : 1303

Nos honoraires

78.49 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

350

Charges annuelles (ALUR)

2748 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.97 m2

Jardin

Non

Année construction

1981

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

01/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€ au 01/01/2021

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Au 3ème étage de cette copropriété bien entretenu, vous serez charmer par ce bien qui se compose d'une entrée avec placard et dressing, un séjour exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon de 9m² avec sa vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon et une avec placard, salle de bains et WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Idéal pour les familles!
Les + : Aucune pièce sur rue, Lumineux, Résidence sécurisée encore sous garantie décennale, Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 30m², Proximités commerces et transports.

Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien.

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Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, le séjour ouvert sur un large espace extérieur également accessible par la cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 chambres avec penderies et leurs sorties extérieures, salle de bains et WC indépendants.
Le tout en très bon état, avec parquet massif, pompe à chaleur pour un confort optimal dans chacune des pièces, emplacement de parking sécurisé et cave au Ssol de l'immeuble.
Local vélo et poussette dans l'immeuble.
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
(Appartement disponible au 31/12/2024)

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé