GENTILLY

3 pièces en plein coeur du Centre-ville

GENTILLY 94250

279 000 € *

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Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Réf : 4021

Dans une rue calme et recherchée du Centre-ville, situé à proximité des commerces, du RER B et de la Porte de GENTILLY, charmant appartement 3 pièces de 45m². Dans un bel immeuble Bourgeois de la fin du XIXème siècle, plein de charme et de caract... Voir plus

43.64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 pièces en plein coeur du Centre-ville

Descriptif

Réf : 4021

43.64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

1 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1028 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Date ERP

25/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

405 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 405 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GENTILLY 94250

279 000 €

Dans le calme d'une petite copropriété, au dernier étage et exposé plein sud, charmant appartement 3 pièces de près de 49m² avec balcon sans vis-à-vis et vue dégagée.
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Il est en très bon état et conviendra parfaitement pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat.
Nos conseillers Guy Hoquet Gentilly & Arcueil se tiennent à votre disposition pour tous renseignements ou bien pour une visite.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

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Etienne DESESQUELLES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé